Location de bureau

Location de bureaux à Londres

Louer un local commercial ou un bureau à Londres est assez compliqué et les règles du jeu ne sont pas les mêmes qu’en Europe. Trouver des bureaux, un magasin, un restaurant, peut s’apparenter à un parcours du combattant.

Il faut d’abord trouver et ce n’est pas simple ! C’est un marché caché, contrairement au marché résidentiel. Les agences n’ont pas pignon sur rue et la plupart des biens ne sont pas visibles sur internet. Il n’y a pas de moteurs de recherche ou alors ils sont très rudimentaires, couvrent une fraction du marché et ne sont pas ou peu mis à jour.  De plus, l’offre est relativement faible et la demande importante. Il est donc hautement recommandé de passer par un chasseur de biens spécialisé pour mettre toutes les chances de votre côté. Vous économiserez beaucoup de temps, d’énergie et de cheveux blancs !

Vient ensuite la négociation et c’est là un exercice ardu ! L’aspect financier est indissociable des conditions comprises dans le « lease » (bail) et le cadre légal au UK est très ouvert et offre peu de protections au « tenant » (locataire).

C’est dans le quartier de « Shoreditch », au nord de Londres, que les locations de bureaux et l’aménagement des startups battent des records de prix face à Hong Kong, Singapour ou Paris.

De nombreuses entreprises nous font confiance pour aider leurs collaborateurs à s’expatrier à Londres et à trouver leurs marques dans cette immense capitale via notre service de relocation professionnelle.

Notre offre

Nous nous adaptons à chaque entreprise et définissons avec leurs Ressources Humaines le niveau de service le mieux adapté à chacun de leurs expatriés/collaborateurs. Nous offrons un service sur mesure et personnalisé en prenant en compte les contraintes de budget, quartier, écoles ou transport afin de leur trouver le home sweet home qui conditionnera le succès de leur expatriation.

  • Recherche de locaux
  • Estimation du budget
  • Négociation du bail
  • Traduction des documents
  • Organisation de visite
  • Redirection vers partenaires
  • Service de relocation
  • Reprise de Bail simplifiée

BON À SAVOIR

Dans le quartier « Shoreditch », le coworking s’avère nettement plus intéressant puisque le coût d’un espace de coworking s’élève à 25 950 €/an, soit une économie de 57 % par rapport à des bureaux traditionnels.

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Edgard Winston
Chairman, Winston Law Form

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